Chatbot de IA sempre disponível para agentes imobiliários e gestores de imóveis
Escolhido por pequenas empresas
- 1.5M+conversas por ano
- 4.8
G2 · 911 avaliações - 4.8
Trustpilot · 191 avaliações
Sete tarefas que o chatbot de IA imobiliário tira das suas mãos
Pergunte o que quiser, tem resposta — ou uma pessoa que a tem
- Ainda está disponível?
- Quanto é o condomínio?
- Posso vê-lo esta noite?
- O preço é negociável?
- Quando posso mudar-me?
- A que distância fica o comboio?
- Posso rescindir o contrato de arrendamento?
- Têm algo mais barato?
- Quando é a open house?
- Que idade tem o telhado?
- Quanto vale a minha casa?
- Qual é o valor da caução?
- As despesas estão incluídas?
- Quanto são os impostos sobre o imóvel?
- A quem ligo para uma reparação?
- Há quanto tempo está no mercado?
- Aceitam animais?
- O estacionamento está incluído?
- Ajudam compradores de primeira habitação?
- Está mobilado?
- Há visita virtual 3D?
- Gerem arrendamentos?
- Há ginásio no edifício?
- Posso trazer o meu próprio agente?
A sua segunda-feira — e a do seu agente
A mostrar uma casa do outro lado da cidade
O T3 na Maple Street ainda está disponível?
Está — 3 quartos, 2 casas de banho, por $489,000, com open house no sábado, das 11h às 13h. Quer o link do anúncio?
Respondido em segundos
Numa escritura, telemóvel em silêncio
Posso ver a casa da Maple Street esta semana? Depois do trabalho é melhor.
Claro — o Sam tem visitas ao fim do dia na quarta e na quinta-feira.
Escolha um horário para marcar a sua visita:
Visita marcada: quinta-feira, 17h30
A receber numa open house até às sete
Se oferecermos $460,000, os vendedores aceitam?
Não posso falar pelos vendedores nem aconselhar sobre propostas — o Sam vai analisar consigo.
Sam Ortiz · MediadorPassado ao Sam, o seu mediador
Finalmente em casa, de pés para cima
Vamos mudar-nos para aqui na primavera e queremos comprar por menos de $400,000. Um agente pode ajudar?
Com certeza — ajudamos todos os meses pessoas que se mudam para a zona, e há casas dentro do seu orçamento neste momento.
Deixe o seu nome e telefone, e um agente liga-lhe amanhã com casas que se adequem.
Megan555 017 4420Novo lead: Megan
Ao café, abre o seu e-mail
- O seu agente de IATranscrição da conversa — Megan«Vamos mudar-nos para aqui na primavera e queremos comprar por menos de $400,000.» · Megan, 555 017 4420
- O seu agente de IATranscrição da conversa — passada a si«Se oferecermos $460,000, os vendedores aceitam?»
- O seu agente de IATranscrição da conversa — visita marcada«Posso ver a casa da Maple Street esta semana?» · quinta-feira, 17h30
- O seu agente de IATranscrição da conversa«O T3 na Maple Street ainda está disponível?»
- 4
- conversas
- 2
- compradores a caminho
- 0
- ficaram sem resposta
Todos os compradores tiveram resposta no minuto em que perguntaram — antes de outro agente lhes poder ligar.
Onde quer que compradores e arrendatários o contactem
Adicione-o ao site da sua agência
- 1Crie o seu agenteCole o endereço do seu site — o agente aprende os seus imóveis, zonas e a sua forma de trabalhar.
- 2Faça-o seuEscolha o nome, o tom e as cores, e os temas que ele lhe passa — propostas, crédito à habitação, contratos.
- 3Adicione-o ao seu siteCopie uma linha e cole-a no seu criador de sites — sem precisar de programador.
Funciona com o seu criador de sites
Responde no WhatsApp
Os compradores escrevem para o número das suas placas e anúncios, e o agente responde — com o mesmo conhecimento e as mesmas regras do seu site.
Olá! Vi a vossa placa na Cedar Lane. Qual é o preço pedido?
Olá! A casa da Cedar Lane está à venda por $435,000 — 3 quartos, 1 piso, telhado novo em 2023.
Podia vê-la no sábado?
Toque abaixo para escolher um horário no sábado:
Responde nas mensagens do Instagram
Quem vê as suas visitas a casas no Instagram pergunta por mensagem direta, e o agente responde antes de passarem à frente.
Aquela cozinha do vosso último reel 😍 Onde fica e quanto custa?
É a moradia em banda da Bay Street — 3 quartos, à venda por $449,000, a 10 minutos a pé do comboio 🏡
Venha vê-la pessoalmente:
Responde no Messenger
As perguntas sobre os seus anúncios no Facebook têm resposta em segundos, de dia ou de noite.
Olá, o T2 para arrendar na Pine Street ainda está livre?
Olá! Sim — $1,650 por mês, disponível a partir de 1 de julho. O estacionamento custa mais $75.
Certo, como me candidato?
Candidate-se online na página do anúncio — vai precisar de um documento de identificação com fotografia e comprovativo de rendimentos. Quer o link?
Aprende o seu negócio. Constrói-se sozinho.
Constrói-se a partir do seu site
Cole o endereço do seu site e prima Enter. O agente percorre o seu site como um novo agente no primeiro dia — os imóveis à venda, os arrendamentos, as zonas, como funciona vender consigo, como o contactar — e transforma tudo no seu próprio conhecimento e instruções. Sem configuração, sem guiões, nada para preencher.
Pergunta-lhe o que não sabe
O seu site não consegue abranger tudo. Quando um comprador pergunta algo que desconhece, o agente não inventa — pergunta-lhe a si e, a partir daí, responde sozinho.
Nunca adivinha uma resposta que não tem
Pergunta-lhe com a pergunta do comprador
Aprende com a sua resposta
Passa-lhe as pessoas quando deve
Propostas, crédito à habitação e contratos exigem uma pessoa. Você escolhe os temas, e o agente passa-lhe a conversa com os seus contactos em vez de adivinhar.
Você escolhe os temas que o agente passa
Oferece o seu telefone, WhatsApp ou e-mail
A conversa fica no seu painel e no seu e-mail
- Todas as conversas no seu painel
- Cada transcrição no seu e-mail
- As suas regras e o seu tom
Experimente com o site da sua agência
- 1. Introduza o seu website
- 2. Dê forma ao seu agente
- 3. Adicione ao website
O guia do agente de IA imobiliário
Mostrar o guia para
O que compradores, vendedores e arrendatários mais perguntam. O seu agente encontra a maior parte no seu site — acrescente o resto você mesmo.
Lista de conhecimento: Venda de casas
Marque o que o seu agente já sabe; acrescente o resto ao seu conhecimento.
Imóveis
Compra e venda
Arrendamento
A zona e o seu escritório
A primeira coisa que as pessoas veem. Curta, na sua voz, com um próximo passo claro.
Botões por baixo da saudação, para as pessoas começarem com um toque. Escolha até quatro e arraste-as para a ordem certa — comece pela pergunta que as traz até si.
No seu widget 4 / 4
- Ainda está disponível?
- Posso marcar uma visita?
- Quanto vale a minha casa?
- Quando é a próxima open house?
Mais ideias
Regras para os momentos que exigem cuidado. Acrescente-as numa frase cada — veja como funcionam.
Habitação equitativa
Nunca descrever um bairro pelas pessoas que lá vivem, nem orientar as pessoas para uma zona ou afastá-las dela. Partilhar factos e deixar as pessoas decidir.Oak Hill é uma boa zona para famílias como a nossa?
Deixo isso consigo — Oak Hill tem dois parques, uma biblioteca e uma estação de comboio. Quer ver casas lá?
Propostas e negociação
Nunca dizer o que os vendedores aceitariam nem aconselhar sobre uma proposta. Passar a conversa ao agente do imóvel.Aceitariam menos $20,000?
Não posso falar pelos vendedores — o Sam analisa as propostas consigo. Quer o número dele?
Crédito e contratos
Não dar aconselhamento sobre crédito, impostos ou questões jurídicas. Propor uma chamada com a equipa ou com um banco parceiro.Que crédito posso obter com $80,000 por ano?
Isso cabe a um banco calcular — a nossa equipa pode apresentar-lhe um. Marco uma chamada?
Quanto vale uma casa
Não estimar o valor de uma casa no chat. Propor uma avaliação gratuita.Quanto vale o meu T3 na Elm Road?
O Sam faz uma avaliação gratuita após uma breve visita — deixe o seu telefone e ele combina.
Casas que podem já estar vendidas
Não prometer que uma casa ainda está disponível. Indicar a página do anúncio e propor confirmar com um agente.Tem a certeza de que ainda está livre?
Consta como disponível — um agente confirma quando marcar uma visita.
Ative-as para que as perguntas se transformem em visitas e anúncios.
- Formulário de contactoRecolhe nomes e telefones de compradores e vendedores — os leads chegam ao seu painel.
- Botões de açãoLigar, WhatsApp ou a página do anúncio, a um toque.
- Passagem a uma pessoaPassa propostas, crédito e reclamações ao agente certo.
- SeguimentoVolta a escrever se um comprador deixar de responder antes de marcar uma visita.
- Calendly ou Cal.comMarca visitas, avaliações e chamadas com um agente.
- HubSpot ou Google SheetsEnvia cada comprador e vendedor para o seu CRM ou lista.
O que os agentes mais esquecem antes de entrar em funcionamento.
- Imóveis apenas num portalSe as suas casas estão apenas num portal imobiliário, acrescente as páginas ou os dados ao conhecimento do agente.
- Sem regra para propostasSem ela, o agente pode tentar responder. Passe as propostas e a negociação a uma pessoa.
- Casas vendidas ainda no siteO agente responde com base nas suas páginas — retire as casas vendidas ou marque-as como vendidas.
- Sem forma de marcar uma visitaLigue o Calendly ou o Cal.com, ou o agente só consegue recolher um número de telefone.